De VVD fractie heeft met interesse van de Woonvisie 2017 – 2021 kennis
genomen en hierover intern van gedachten gewisseld.
Onze fractie deelt het uitgangpunt van de Woonvisie om te komen tot een
duurzame woningvoorraad die met behoud van het groene karakter van de gemeente
optimaal aansluit bij de toekomstige woningbehoeften en woonopgaven. Centraal
doel is daarbij dat er uiteindelijk voldoende en passende woonruimte aanwezig
is voor jongeren, voor senioren en voor kwetsbare personen binnen onze gemeente
en dat op meest optimale wijze wordt voldaan aan de woonwensen van de
doelgroep.
Voorzitter na deze inleidende woorden terug naar de inhoudelijke
beoordeling van de concept woonvisie 2017 – 2021. Centraal uitgangspunt van de
concept woonvisie is dat er voldoende mensen verhuizen naar een huis dat past
bij hun levensfase. Verhuizen is danook het centrale punt binnen de concept
Woonvisie.
Juist bij dit daadwerkelijk verhuizen zet onze fractie zijn vraagtekens. De
VVD fractie stelt vast, dat onze dorpen
niet dusdanig omvangrijk zijn, dat de verhuizing van bewoners resulteert
in het beschikbaar komen van uiteindelijk voldoende woonhuizen voor de starters
die zich melden op de woningmarkt.
Bewoners zijn honkvast en binnen onze gemeente is het een feit dat de
individuele zelfredzaamheid groot is. Daarnaast komt het met regelmaat voor,
dat wanneer de woning van een oudere bewoner minder geschikt is, buren en
kinderen helpen het ongemak te verhelpen opdat de oudere bewoner in de
vertrouwde buurt kan blijven wonen. Deze honkvastheid heeft tot gevolg dat
oudere bewoners vertraagd naar appartementen verhuizen wat weer tot direct
gevolg heeft dat er weinig woningen voor starters en jongeren beschikbaar
komen.
Niet alleen de honkvastheid van bewoners vormt een belemmering voor het
optimaliseren van de Woningmarkt, ook het feit dat jongeren liever niet in
oudere koop- en huurwoningen wonen, danwel het feit dat ze zich dit niet
financieel kunnen of willen permitteren en het gegeven, dat appartementen voor
ouderen regelmatig te duur zijn.
En dan laat onze fractie de bewust scheefwoners nog buiten discussie.
Voorzitter, het voorgaande maakt duidelijk dat de woonvisie 2017 – 2021
aanpassing behoeft om het doel, te weten het realiseren van een duurzame
woningvoorraad die optimaal aansluit op de woningbehoefte, te bereiken. Nu naar alle waarschijnlijkheid de doorstroming
niet van een dusdanige omvang zal blijken te zijn dient er gekeken te worden
naar alternatieve mogelijkheden. Mogelijkheid in deze zou kunnen zijn het
bouwen / realiseren van nieuwe starterswoningen. Dit kan op traditionele wijze
door het bouwen van appartementen, maar ook via “small houses” of vergelijkbare
woningen.
Ik nodig danook mijn collega raadsleden hierbij uit om in gezamenlijk
overleg de concept woonvisie 2017 – 2021 aan te passen.
Dank u wel.